Authentique maison de village avec charme à Chevry-en-Sereine (77) Coup de cœur garanti ! Vous rêvez d’un lieu unique alliant cachet de l’ancien et confort moderne ? Ne cherchez plus : cette maison de caractère située à Chevry-en-Sereine, entre Chéroy et Voulx, est faite pour vous ! Le charme de la campagne, à moins d’1h30 de Paris ! Cette propriété offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités. Sur un terrain plat et clos de 1 582 m², laissez libre cours à vos envies : jardin, potager, piscine, aire de jeux, terrasse… tout est possible ! Composition : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine aménagée et ouverte de 50 m², baigné de lumière Salon chaleureux de 32 m² avec cheminée insert et poêle à bois Deux chambres confortables Deux salles d’eau avec WC Étage : Grande pièce palière (idéale pour bureau, salle de jeux ou coin lecture) Une belle chambre mansardée au charme authentique Comble aménageable de 80 m² environ — une opportunité rare pour créer vos espaces sur mesure ! Prestations : Chauffage bois + électrique Double vitrage (quelques fenêtres à remplacer) Fibre optique installée Assainissement individuel (fosse septique) Agrandissement possible grâce aux combles Pourquoi vous allez l’adorer : Son authenticité et son cachet unique Son immense potentiel (agrandissement, création d’un gîte, chambres d’hôtes, etc.) Son environnement calme et verdoyant Sa luminosité et ses volumes généreux Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Les biens de ce type, avec autant de charme et de potentiel, ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite — préparez-vous à un véritable coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.