À VENDRE – CLÈRES (à 3 min de la gare) Charmante maison familiale construite au début des années 2000, développant environ 185 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle plate et arborée d'environ 2 500 m². Le bien se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant un séjour-salon de 55 m² avec poêle à bois, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un atelier ainsi qu'un WC indépendant. • À l'étage : Un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sauna. • À l'extérieur : Vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis, d'une terrasse exposée Est-Sud-Ouest ainsi que d'une aire de stationnement pouvant accueillir trois à quatre véhicules. Les plus : - Maison au calme, sans vis-à-vis, à seulement 3 minutes du centre de Clères, de ses commerces et de sa gare ; - Belles prestations intérieures et extérieures ; - Un esprit cottage à la fois lumineux, chaleureux et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.