Maison de famille à Rénover avec Jardin, grand sous sol/Garage et Balcon à Communay Vous recherchez le projet de vie idéal à rénover selon votre style et vos envies ? Cette charmante maison individuelle située à Communay est une opportunité à ne pas manquer. Établie sur un terrain de 574m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Avec une surface totale actuelle de 129m² répartie sur deux niveaux, vous disposerez de 3 chambres, d'un salon lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle de bain. De plus, un agréable balcon et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.Idéal pour un artisan, un vaste sous sol de 90m2 composé d'un double garage, d'un futur atelier et d'une chaufferie vous permettront d'installer aussi votre activité professionnelle si besoin. Une pièce de vie, cuisine d'été ou studio termine ce niveau. La maison de maçon nécessite des travaux de rénovation mais avec les combles aménageables, vous pouvez aménager une surface habitable de 160 à 180m2 avec 4 0 6 chambres et bureau si besoin. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située dans un quartier calme et résidentiel de Communay, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Venez visiter sans tarder ce joli bien et préparez vos projets familiaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.