TROP TARD - OFFRE ACCEPTÉE En exclusivité, cette belle maison familiale de 172 m² au sol et 150 m²Carrez, nichée au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel très recherché a déjà conquis une famille. Dès l’entrée, on ressent immédiatement l’attention portée à chaque détail. Entièrement décorée avec goût, cette maison offre une ambiance contemporaine, chaleureuse et très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative, parfaite pour préserver l’intimité des parents - Une cuisine Leicht, séparée par une verrière élégante, conçue avec des matériaux de qualité et qui s’ouvre naturellement vers l’extérieur - Un salon-séjour lumineux, grâce à sa grande baie vitrée à galandage, qui prolonge l’espace de vie vers une terrasse conviviale de 70 m². À l’étage, chacun trouvera son espace avec : - 3 chambres confortables avec placards, - une salle de bain fonctionnelle, - un dressing, - un WC indépendant et de nombreux rangements. En bonus : une jolie piscine chauffée, à l’abri des regards, entièrement révisée prête à accueillir famille et amis. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Proche de tout, loin de rien !! écoles, commerces, équipements sportifs et transports. Les bus 71 (vers Atlantis) et 91 / E1 vers Nantes sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. Enfin, la maison bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C), gage de confort et de maîtrise des consommations. Une maison où l’on se projette immédiatement sans aucun travaux… Partage inter-agence accepté, visite toute la semaine même pendant les ponts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.