DECHY - MAISON - T6 125M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Dechy, construite en 1970 et en très bon état, offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 367 m², avec une exposition sud-est qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Organisée eun niveau, elle se compose de 6 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée, bien proportionnée, dessert naturellement les différents espaces de vie. Le séjour vaste de 29 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, constitue le cœur conviviaux de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de vie. Le bien dispose de 3 chambres tous avec placard , aux volumes bien pensés, dont une chambre principale de 14 m² confortable, ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain , auxquels s'ajoute un cellier pratique pour les rangements du quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À noter que quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. En annexe, la maison bénéficie d'un garage et d un parking 2 voitures , atouts appréciables au quotidien. Le terrain offre un espace extérieur aménager d un abri de jardin de 7 m2 et d un passage sur le cote. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville lumineuse et bien agencée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Houilliez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105966154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.