Située à Egly, proche toutes commodités. Découvrez cette magnifique maison individuelle avec vie de plain-pied possible, non mitoyenne construite en 2017, offrant 125 m² habitables sur 510m² de terrain, clé en main. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et accès à la terrasse s’ouvrant sur une cuisine moderne aménagée et équipée, une suite parentale de 20m² avec salle d’eau privative et dessing, un WC séparé et un acces directe au double garage. À l’étage, un pallier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire, une douche et un WC et une buanderie. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : une grande terrasse de 35 m² avec pergola, un jardin clos et abri de jardin. Atouts : pompe à chaleur air/eau, volets roulants électriques, fibre optique, portail motorisé et 2 stationnements privatifs sur la parcelle. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, centre-ville et espaces verts, avec la gare RER C d’Égly, cette maison réunit parfaitement confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une visite s’impose, contactez-moi pour découvrir ce bien coup de cœur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.