JUVISY-SUR-ORGE – MAISON T6 DE 120 m² AVEC SOUS-SOL TOTAL, GARAGE – FUTUR TRAMWAY T7 À 7 MIN À PIED – RER C et D À 15–20 MIN Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale rénovée offre 120 m² habitables sur un terrain de 381 m². Un espace de vie de 40 m², lumineux et convivial, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. À l’étage, 4 chambres équipées chacune d’une climatisation réversible. Une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC assurent le confort de toute la famille. Les atouts qui font la différence : sous-sol total, garage fermé, 2 places de stationnement, jardin et terrasse. Travaux d’isolation réalisés, fibre optique et VMC. Un emplacement pratique au quotidien : - Futur tramway T7 : 7 min à pied - Bus 285, 385 et 399 : 5 min - Gare de Juvisy (RER C et D) : 15 à 20 min - Centre-ville et marché : 12 min - Écoles et collège : 5 à 15 min - Parcs Ducastel, des Grottes et de la Mairie : 10 à 12 min Une maison familiale complète, alliant beaux volumes, confort moderne, espaces extérieurs et proximité des transports. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.