maison de ville comprenant : entrée 28,58m2, salle à manger 23,42m2, salon 25,11m2, cellier 4,15m2, cuisine 14,97m2, 1 WC avec coin buanderie 3,44m2, palier couloir dégagement 8,69m2, 4 chambres 14,85m2/12,97m2/17,87m2/15,58m2, 1 WC 1,14m2, placard chaudière 1,80m2, 1 salle de bain 8,75m2 Dépendance 23m2 et 21,26m2, clos avec portail double vitrage chaudière de 2025 a condensation Ariston Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.