DERNIER LOT À SAISIR – MAISON NEUVE 5 CHAMBRES – 112 M² – TERRAIN 222 M² – LAGNY-SUR-MARNE – UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR LES FAMILLES Dans un environnement résidentiel recherché de Lagny-sur-Marne, découvrez cette superbe maison neuve de 112 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 222 m². Mitoyenne d'un seul côté, elle offre une distribution idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de ses pièces et la qualité de ses prestations. Fonctionnelle et parfaitement pensée, cette maison répond aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. *Composition* Au rez-de-chaussée : • Entrée • Spacieux séjour lumineux • Cuisine ouverte • Bureau pouvant faire office de 5ème chambre • Salle d'eau • WC indépendant • Buanderie À l'étage : • 4 chambres confortable dont une suite parentale. • Une Salle de bain • WC indépendant • Dégagement Prestations : ✓ Maison neuve jamais habitée ✓ Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) ✓ Chauffe-eau thermodynamique ✓ VMC hygroréglable ✓ Menuiseries PVC avec volets extérieurs ✓ Isolation performante ✓ Faibles consommations énergétiques Cette maison constitue une véritable opportunité pour les familles recherchant un bien clé en main dans un secteur prisé. Son positionnement tarifaire particulièrement étudié, au regard de ses prestations et de sa configuration avec cinq chambres, en fait une offre rare sur le marché local. Prix Ferme Non Négociable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.