DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – MAISON NEUVE 155 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 403 M² LAGNY-SUR-MARNE – DES VOLUMES EXCEPTIONNELS POUR UNE QUALITÉ DE VIE UNIQUE Rare sur le secteur, cette magnifique maison neuve de 155 m² habitables offre des espaces généreux et une configuration particulièrement recherchée. Sur une parcelle de 403 m² en angle et mitoyenne d'un seul côté, elle séduira les familles nombreuses ou les acquéreurs en quête d'espace et de confort. *Composition* Au rez-de-chaussée : • Entrée • Vaste séjour d'environ 37 m² baigné de lumière • Cuisine ouverte • Suite parentale • Salle d'eau • WC indépendant • Dégagement À l'étage : • 4 chambres supplémentaire dont une suite parentale • Salle de bain • WC indépendant • Espaces de dégagement • Balcon Prestations : ✓ Maison neuve jamais habitée ✓ Terrain de 403 m² ✓ Situation d'angle ✓ Pompe à chaleur réversible ✓ Chauffe-eau thermodynamique ✓ VMC hygroréglable ✓ Isolation performante ✓ Très faibles consommations énergétiques Avec ses 155 m² habitables, ses cinq chambres et son terrain de plus de 400 m², cette propriété représente une opportunité particulièrement attractive à Lagny-sur-Marne. Son positionnement tarifaire a été étudié avec précision afin d'offrir une parfaite adéquation entre valeur et prestations. Prix Ferme Non Négociable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.