Maison à Lalevade-d'Ardèche (07380)
Exclusivité

108 000 €

Maison à Lalevade-d'Ardèche (07380)

  • 5 chambres
  • 6 pièces
  • 126 m²

*À VENDRE – MAISON 126 M² – LALEVADE-D’ARDÈCHE (07)* *5 chambres – Terrasse Située en bord de route, dans la commune de Lalevade-d’Ardèche, cette maison offre une surface habitable généreuse de 126 m², répartie uniquement sur les étages. Elle représente un achat raisonné, avec un prix avantageux, idéal pour un budget maîtrisé. Composition : • 5 chambres, dont une en enfilade • Un salon • Une cuisine indépendante • Une terrasse d’environ 10 m² Points techniques : • Toiture des années 2000 • Fenêtres récentes • Maison saine sur le plan structurel • Quelques rénovations intérieures à prévoir (rafraîchissements énergétiques) À noter : • Aucun espace habitable en rez-de-chaussée • Maison en *bord de route*, compensée par son prix attractif et ses volumes Les avantages : • Surface habitable importante • Produit rare dans cette gamme de prix • Convient parfaitement à un achat raisonné, résidence principale ou investissement locatif • Emplacement central à proximité des commodités Pour plus d’informations ou une visite, contactez *DE JESUS NIVALDO – Immobilier* La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1761256

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cheminée

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
5
Charges prévisionnelles
non communiqué
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
108 000 €

soit

Prix au m²
857 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

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