de découvrir en exclusivité cette maison individuelle en semi plain-pied de 135 m2 de surface habitable sur une parcelle de 1700 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux qui mène vers un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée conviviale. Un coin bar marque subtilement la transition entre ces espaces, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une véranda prolonge l'espace de vie, complétée par une buanderie et des toilettes séparés. Ce niveau accueille également trois chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l’italienne. À l’étage, une quatrième chambre et un bureau offrent un espace idéal pour un adolescent, du télétravail ou une chambre d'appoint. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré parfait pour les amoureux de nature. La devanture et le double garage permettent quant à eux le stationnement de plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.