----- EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ --- EN CAMPAGNE ET PROCHE DE LAVAL --- GRANDE MAISON EN PIERRE ---- AU CALME ---- SANS VIS A VIS ---- DEUX GRANDES DÉPENDANCES A RÉNOVER ---- BEAU POTENTIEL D'AMENAGEMENT DE LOGEMENTS SUPPLEMENTAIRES ---- ASSAINISSEMENT AUX NORMES ----- A DEUX PAS DE LAVAL, de la Gare et de l'Autoroute, situé en campagne et en zone protégée dans un environnement bucolique et sur une grande parcelle de plus de 4200 m² environ, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation en pierre avec une toiture en ardoises naturelles, et d'un logement de 34 m² pouvant être exploité en AirBnB MAISON en pierre rénovée en 2019 avec des matériaux anciens de 120 m² avec terrasse : entrée et couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre et salle d'eau privative, WC ---- A l'étage, d'un côté, palier distribuant deux chambres et salle d'eau, de l'autre côté chambre sur parquet et sa salle d'eau privative ----- Attenant à la maison, petit Gîte de 34 m² avec terrasse -- Pièce de vie de 18 m², chambre avec salle d'eau de 16 m² et WC --- Deux dépendances en pierres respectivement de 130 m² et 70 m² au sol avec cave, atelier et réserves --- environnement Arboré -- Fosses toutes eaux aux normes ---------------- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.