Maison individuelle familiale aux volumes généreux – fort potentiel Caractéristiques principales : Grand salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à une véranda lumineuse et chauffée. Rez-de-chaussée : 1 chambre (idéal pour vie de plain-pied ou bureau) Toilettes indépendantes À l’étage : 4 chambres spacieuses 1 salle d'eau Sous-sol aménagé : Studio d’enregistrement pour la musique Grande pièce dédiée Espace de stockage WC Extérieur : Petit espace nécessitant peu d’entretien Garage Studio indépendant attenant : 1 coin cuisine 1 chambre 1 salle d’eau avec WC Remarque : Maison actuellement occupée, nécessitant un nettoyage et une remise en état, offrant ainsi un potentiel de valorisation. Visite vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Broussillon-Miché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.