Individuelle de 116 m2 sur une parcelle de 400 m2 - Espace de vie 69 m2 - 3 espaces nuit - cave, garage et jardin Je vous propose cette jolie maison individuelle type 1970 entièrement rénovée. L'entrée se fait directement sur une première pièce éclairée par une large fenêtre et réchauffée par un insert à pellets. Un petit dégagement distribue un très beau salon très feutré, ainsi qu'un autre espace de 16 m2 faisant office aujourd'hui de salle de jeux. Cette pièce est également équipée d'un insert à pellets. A l'arrière du bien figure une grande cuisine ouverte de 19 m2, très aménagée et équipée, dans laquelle une baie vitrée libère l'accès à une terrasse carrelée de 35 m2 et son jardin entretenu, clos et sans vis à vis. En fond, figure un abri de jardin. Le rez de chaussée se parfait d'un garage de 16 m2 et de sa fosse à vidange, dont la porte est motorisée. Egalement, d'une salle de bains toute équipée (baignoire et douche italienne), de w, ainsi que d'une cave. A l'extérieur, par la terrasse, nous accédons à une autre pièce d'environ 20 m2 servant de dépendance et abritant la chaudière à pellets. Par la salle à manger, un escalier en bois peint nous amène sur un palier desservant 2 chambres de 11 et 17 m2, ainsi qu'un dressing séparé de 8 m2 (utilisé autrefois en chambre). Au delà, Isolation ++ - Chaudière de 2022 - Maison très soignée - pvc double vitrage et volets électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.