RARE !!! Venez découvrir cette très belle maison situé à Marly au milieu des jardins au calme. Réalisée avec des matériaux de qualité, elle vous apportera confort et tranquillité, proche de toutes les commodités et transports ( nouvelle ligne Mettis à proximité ). Cette maison de plein pied en grande partie se compose de la manière suivante : Une entrée de 12 M² avec placard, une cuisine entièrement équipée de 16M² donnant sur une pièce de vie de 48M² comprenant un grand séjour et salon. Concernant l'espace nuit, en plein pied, 2 chambres de 18 et 20M², un escalier en colimaçon vous permettra d'accéder à une magnifique chambre à l'étage de 20,5M² avec baie vitrée et terrasse de 23M² pour profiter de soirée étoilée au milieu de la nature, tout simplement exceptionnel. Une quatrième chambre possible sans trop de frais à réaliser en plein pied également. Pour votre confort, une magnifique salle de bain entièrement carrelé de 9,5M² avec douche italienne, baignoire, double vasque, sèche serviette. Toilette suspendu carrelé. Une buanderie de 7,5M² avec accès au garage de 25M². Chaudière à condensation neuve de 2025. Garage avec stationnement pour plusieurs voitures devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.