LE CHARME DE LA PIERRE, LES COMMODITES ET UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER ! Vous rêvez d'une maison en pierre, tout en restant proche des commodités ? Venez la découvrir ! Implantée sur un terrain de 823 m², cette maison offre 98 m² habitables déjà rénovés et 74 m² à terminer, soit un potentiel total de 172 m² habitables, une spacieuse véranda et une dépendance. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'espaces déjà aménagés tout en personnalisant les derniers travaux selon leurs envies ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une véranda offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Une future suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau et WC, reste à finaliser. Une grande buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une en cours de finition, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration idéale pour accueillir toute la famille ! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'une dépendance offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Un espace de stationnement complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Une maison pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien, des espaces déjà rénovés et un véritable potentiel d'évolution ! Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Bergegere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 805274370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.