MAROLLES-EN-HUREPOIX=== Zone pavillonnaire Calme et retirée=== COQUETTE MAISON Traditionnelle, comprenant 4 CHAMBRES dont 1 en REZ DE CHAUSSÉE offrant un mode de vie PLAIN PIED, SANS TRAVAUX. Proche de toutes les commodités, vous disposerez de plusieurs stationnements et de la possibilité de créer une 5ème CHAMBRE. Elle vous offre : Au rez de chaussée Une entrée, un double salon, une cuisine de Marque ouverte sur le Salon, accès à la terrasse arrière de la maison, une chambre avec sa salle de douche, une toilette. les sols sont en carrelage. A l'étage : un palier dessert 3 belles chambres, dont 1 avec dressing intégré, un bureau, une salle de bain avec sa baignoire, et sa douche à l'italienne, une toilette. les sols sont en parquet. SON CONFORT : Faible consommation énergétique poêle à Pellé installé (2019) chaudière gaz à condensation (- 1an ) Fenêtres double vitrage PVC nouvelle génération volets PVC Électriques Velux neufs Nombreux rangements dans toute la maison Portail Électrique PVC et Clôture PVC Garage accès direct à la maison L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Maison traditionnelle soignée, de très belle construction, sur vide sanitaire, le terrain est plat à l'arrière de la maison, une belle terrasse exposée sud. Espaces bien implantés, pièces spacieuses et lumineuses. les diagnostics sont sans anomalie la surface au sol est de 167 M2 Vous n'aurez plus qu'à prévoir l'emplacement de vos meubles !! Je suis disponible 7/7 Pour vos questions et visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.