Située en plein cœur de Maule, venez découvrir cette charmante maison d’environ 130 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un séjour lumineux prolongé par une véranda, offrant un bel espace de vie ouvert sur une terrasse. La cuisine, attenante au salon, complète harmonieusement cet espace convivial. Une salle d’eau ainsi qu’un cellier viennent parfaire ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau supplémentaire, un toilette et un dressing. La maison dispose également d'un garage et d'un atelier À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin idéal pour les beaux jours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bailet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 815127907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.