MEUDON VAL-FLEURY - EXCLUSIVITE Maison familiale de charme – Calme absolu – Proche parc Paumier Située dans un environnement très calme et recherché, à proximité immédiate du parc Paumier, cette jolie maison familiale des années 1930, surélevée en 2018, développe une surface d’environ 115 m² + 20 m2 (buanderie et rangements) sur une parcelle de 229 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour chaleureux avec poêle, ouvert sur une cuisine américaine, l’ensemble donnant directement accès à une terrasse et un jardin intimiste exposés Sud. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage se compose de deux belles chambres et d’une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéales pour une grande famille ou un espace bureau/chambres d’amis. Un sous-sol partiel et un stationnement extérieur viennent compléter les prestations de cette maison. Pleine de charme et parfaitement située, cette maison séduira par son calme, sa luminosité, son jardin agréable et sa proximité des commerces et du RER C à seulement 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1040000 euros. Prix hors honoraires : 1010000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.