Maison avec garage, local commercial et terrasse – Centre-ville de Moissac Rareté en centre-ville ! Maison de ville de plus 120 m² avec garage, local commercial et terrasse, à deux pas de la place centrale. Un bien idéal pour un projet d’habitation ou d’investissement. En plein cœur de Moissac, cette maison ancienne à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Tout se fait à pied : commerces, écoles, transports. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Local commercial (pouvant être transformé en studio ou bureau) et grand garage avec possibilité de stationnement devant la maison. Premier étage : Espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, bureau, chambre, salle d’eau et WC séparé. Deuxième étage : Deux chambres et accès direct à une terrasse offrant une jolie vue sur les toits. Grand grenier au-dessus pour stockage ou aménagement complémentaire. Ses principaux atouts : -Emplacement central et calme -Garage et stationnement -Terrasse, rare en centre-ville Multiples options : habitation, location, commerce + logement Fort potentiel Une belle opportunité pour créer un lieu de vie ou un investissement sur mesure au cœur de Moissac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.