À deux minutes de la station de ski de Montclar – Maison de 124 m² sur 2 585 m² de terrain Découvrez cette maison des années 1986, idéalement située à seulement 2 minutes des pistes de ski de Montclar, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Caractéristiques principales : • Superficie habitable : 124 m² • Terrain : 2 585 m² • 5 chambres réparties sur deux niveaux • Rez-de-jardin avec double garage, atelier et chaufferie • Maison et terrasse exposées sud-ouest Disposition de la maison : • Premier niveau : salon, salle à manger, cuisine, cellier, deux chambres, toilettes • Second étage : trois chambres, salle de bain, dressing, toilettes Atouts supplémentaires : • Chaudière à granulés pour une consommation plus économique • Panneaux solaires pour valoriser l’autonomie énergétique • Travaux à prévoir, mais potentiel important pour personnaliser l’intérieur Cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de montagne souhaitant un accès rapide aux activités hivernales tout en profitant d’une belle exposition et d’une vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Heusch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.