Maison traditionnelle de charme avec vue imprenable – À 15 min de Moissac Nichée dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes du centre-ville de Moissac, cette maison traditionnelle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa vue dégagée exceptionnelle. Essentiellement de plain-pied, elle offre une surface habitable d’environ 174 m² et se compose d’une cuisine conviviale, de deux séjours aux ambiances complémentaires, de deux chambres, ainsi que d’un garage. À l’étage, une chambre mansardée atypique vient compléter l’espace nuit, apportant une touche originale. En complément, la propriété dispose d’une buanderie et d’un atelier, deux espaces aujourd’hui annexes mais entièrement aménageables, offrant un réel potentiel d’agrandissement de la surface habitable selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs…). Un bien, alliant charme de l’ancien, potentiel d’évolution et cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.