*EXCLUSIVITÉ iad France - Antonio Saraiva Viana à MONTGERON - MAISON - T6 120M² Cette maison de caractère datant de 2002, située dans un quartier calme à Montgeron, offre une bonne surface habitable de 120 m² sur un terrain de 592 m², bien répartie sur 2 niveaux pour un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne et fonctionnelle, formant un espace de vie agréable et bien agencé. Vient ensuite une chambre parentale avec sa salle de bain. La distribution intérieure, pensée avec soin, permet une circulation fluide entre les différentes pièces. À l'étage, 3 chambres avec placards intégrés offrent à chaque occupant un espace personnel confortable et au calme. La salle de bain et la salle d'eau au rez-de-chaussée assurent une organisation pratique pour toute la famille, complétées par 2 WC indépendants répartis dans la maison. Le chauffage individuel garantit une maîtrise optimale des consommations énergétiques. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager selon vos envies. Pour finir, un garage et une grande cave viennent compléter ce bien. Un vrai coup de cœur pour une famille ! N'attendez plus...!!! Disponible 7j/7. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.