Maison de 3 chambres avec sous sol aménagé et garage dans un environnement privilégié : calme, campagne et tranquillité sont les maîtres mot de ce bien. Découvrez cette maison établie sur 2 niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et 1 salle d'eau puis, au sous sol, de 3 pièces supplémentaires en + du garage. A l'extérieur, le terrain de 1,6 hectares est clôturé sur 8000 m2 et se compose de bois, d'un champs et de divers paliers. Une terre et un environnement typiques du département apportant un cachet supplémentaire à l'ensemble pour les amoureux de notre terroir et dont le critère n°1 est l'environnement de leur future maison ! Une terrasse et un balcon vous permettrons de profiter entièrement de cette vue dégagée et de cette tranquillité. Sur le plan technique : - Chauffage avec cheminée à foyer ouvert + radiateurs électriques - Travaux réalisés ses dernières années sur facture : isolation des combles / aménagement et isolation du sous sol - Fosse non conforme - Taxe foncière 882€ - Menuiseries double vitrage première génération Maison très agréable à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.