- EXCLUSIVITE - MONTLHERY - CENTRE VILLE - SOUS SOL TOTAL - CHAMBRE ET SALLE D'EAU AU RDC - Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne de 1932, rénovée et très bien entretenue, située à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un salon, une salle à manger avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec accès jardin, une salle d'eau neuve, un dégagement. Sur le demi palier, un WC suspendu. A l'étage, un palier dessert un bureau / petite chambre, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une cave, un espace chaufferie / buanderie, et deux belles pièces. Belle parcelle d'environ 321m² avec terrasse en bois, espace de rangement pour le bois et les poubelles et stationnement pour deux véhicules. Les + de cette maison : - Quartier proche toutes commodités à pied (écoles, commerces) - Chambre et salle d'eau au RDC - Fenêtres double vitrage - Ballon d'eau solaire - Sous-sol total - Prise Green-up pour la recharge de véhicule électrique - Maison en très bon état d'entretien - Jardin cosy Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.