Charmante maison de campagne historique à Montpeyroux Située dans un cadre bucolique et préservé, cette maison de campagne datant de 1813 offre un charme authentique et un potentiel remarquable. Nichée au cœur d'un vaste terrain de 1180m², elle séduit par son atmosphère paisible et son histoire fascinante. D'une surface habitable de 149.9m² répartis sur quatre niveaux, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 6 pièces spacieuses, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les 4 étages permettent d'apprécier des vues dégagées sur les environs pittoresques. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer le bien de vos rêves. L'année de sa construction lui confère une atmosphère unique, chargée d'histoire et de caractère. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité agréable tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la fosse septique apportent une touche de modernité à cet ensemble authentique. Située à Montpeyroux, cette maison de campagne bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente et à la sérénité. Les amoureux de la nature apprécieront les possibilités de balades et de randonnées à proximité. Une opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, offrant un cadre de vie hors du commun. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de campagne et imaginez les possibilités qu'elle offre pour créer votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.