❤️ COUP DE CŒUR ❤️ | EN EXCLUSIVITÉ ! ✨ Un ensemble immobilier plein de charme et au potentiel exceptionnel à Montséret ! ✨ Vous recherchez un bien unique offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, qui allie le charme de l'architecture ancienne au confort contemporain. Avec ses 218 m² habitables, ses 3 bâtiments indépendants et ses nombreux espaces de vie, ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet familial, un investissement locatif ou encore la création de gîtes. 🔑 Les atouts du bien : ✅ 3 bâtiments indépendants ✅ 6 chambres ✅ 3 espaces de vie distincts ✅ Garage d'environ 50 m² ✅ Jardin et cour ✅ Climatisation et poêle à bois ✅ Fort potentiel d'aménagement 🏡 Le premier bâtiment se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine. À l'étage, vous découvrirez un salon avec mezzanine, une chambre ainsi qu'une salle de bain. 🏡 Le deuxième bâtiment, totalement indépendant, offre au rez-de-chaussée une chambre et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une seconde chambre et une salle d'eau complètent cet espace, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs. 🏡 Le troisième bâtiment propose une belle pièce de vie avec cuisine à aménager ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un dressing. 📍 Situé au cœur du charmant village de Montséret, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible, tout en laissant libre cours à de nombreux projets. ✨ Un bien rare, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! ✨ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.