Située à Moret-Loing-et-Orvanne, cette charmante maison traditionnelle de 123 m² habitables, construite sur vide sanitaire, offre un cadre de vie paisible et familial. Édifiée entre 2005 et 2008 par le constructeur Babeau Seguin, elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres, avec une chambre de plain-pied idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau. Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée, à laquelle est attenant un cellier/buanderie, complété par un garage. La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal. Deux toilettes indépendants sont répartis entre les deux niveaux. La terrasse, exposée à l’est, permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Parmi les prestations supplémentaires : Raccordement à la fibre optique Portail électrique Chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée Huisseries en PVC double vitrage Aspiration centralisée préinstallée (moteur à prévoir) Emplacement prévu pour un poêle à bois ou à granulés Un bien fonctionnel et confortable, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.