BONNE NOUVELLE ! A MOULINS-LES-METZ, Quartier prisé, tant apprécié par ces habitants. Maison individuelle 6 pièces de 136 m2. En exclusivité, je vous propose cette charmante maison rénovée, située dans un environnement paisible, en impasse, à proximité immédiate des commerces, des écoles (élémentaire, primaire et collège situés dans un rayon de 500 mètres), lignes de bus ainsi que des axes autoroutiers. Elle bénéficie également d’un emplacement privilégié proche de la zone commerciale de Jouy-aux-Arches, où se trouve notamment le centre Waves. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec une rénovation soignée et des prestations de qualité. Avec plus de 160 m² de surface utile, incluant un vaste rez-de-chaussée (garage, buanderie, atelier). Rez-de-chaussée : . Grand espace pouvant accueillir deux voitures, servir de stockage, et être utilisé en atelier/buanderie 1er étage : . Belle entrée avec escalier en pierre . Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte moderne, entièrement équipée . Deux pièces pouvant faire office de chambres . WC indépendant 2e étage : . Suite parentale avec grand dressing . Deux chambres supplémentaires ou bureau. Le champ des possibles. . Grande salle de bain avec baignoire, douche et WC Atouts majeurs : . Chauffage central au gaz – chaudière à condensation installée récemment . Menuiseries PVC double vitrage (gaz argon/krypton) avec volets roulants . Parquet en chêne, finitions de qualité . Logement traversant avec bonne inertie thermique : agréable été comme hiver . Toiture isolée . Façade refaite l'année dernière Extérieur : . Jardinet privatif, parfait pour installer une table ou créer un espace détente extérieur Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pagny sur moselle sous le numéro 983607409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.