A SAISIR ! Quartier La Coudraie, jolie maison à rafraîchir des années 70 de 110 m2 sur sous-sol avec un fort potentiel, proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces…) et implantée au calme sur un terrain clos et arboré de 510m2. Au niveau 1 : salon/salle à manger 33m2 avec lumière traversante et cheminée, cuisine séparée 11m2, 3 chambres de 11m2 chacune sur parquet, salle de bain et wc. Au sous-sol : 1 chambre de 15m2, 1 pièce à aménager à votre convenance (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…) de 31m2, 1 chaufferie et 1 garage de 33m2 avec établi. Chauffage fuel - Tout à l’égout OK Huisseries PVC DV et bois avec survitrage - Fibre Travaux à prévoir : Electricité à revoir, Rafraichissements de la salle de bain et de la cuisine, peintures/tapisseries. Prestations de qualité, maison saine. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.