*PALLUAU – MAISON EN PIERRE – 147 M² – 4 CHAMBRES* Située dans le bourg de Palluau, cette maison en pierre datant de 1900, rénovée, offre une surface habitable de 147 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une *parcelle de 245 m², maison comprise*, avec un espace permettant de profiter d'une terrasse et de stationner un véhicule. Plusieurs petites dépendances complètent l'ensemble. Chauffage au fioul Tout-à-l'égout. En bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.