QUINCY-SOUS-SÉNART - MAISON - 135M² - 200m² utiles - GARAGE - SOUS-SOL TOTAL Bien situé à Quincy-sous-Sénart, cette maison de 1999 en très bon état s'étend sur 135 m² habitables ( 200m² utiles ) et offre une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle. Organisée sur 3 niveaux, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Au RDC : L'entrée conduit vers un vaste séjour lumineux de près de 48 m², cœur de la maison, bien orienté sud. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Une suite parentale avec placards et salle d'eau permet d'assurer l'espace nuit au rez-de-chaussée. Enfin, un WC indépendant complète ce niveau. Au R+1 : 3 chambres — dont une spacieuse chambre principale de 17m² — accompagnées d'une salle de bain et de 1 WC indépendant. Ce bien se distingue par des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs peu courants en sous-sol : une salle de sport de 29,5 m², une pièce jacuzzi/sauna et une salle de musique insonorisée. Une buanderie/chaufferie complète ces espaces avec praticité. À l'extérieur, le jardin et les 2 terrasses ( en RDC et au R+1 ) profitent pleinement de l'exposition sud sur un terrain de 768 m². Le garage complète les atouts pratiques de ce bien. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même l'ensemble de ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.