QUINCY-SOUS-SÉNART - MAISON - 150M² - EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC SOUS-SOL TOTAL NON ENTERRÉ ET DOUBLE ENTRÉE Découvrez cette maison offrant un cadre de vie rare sur le secteur, érigée sur un sous-sol total non enterré permettant de profiter d’espaces lumineux et facilement aménageables. Ce bien se distingue par ses deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’organisation : vie familiale classique, cohabitation avec des parents souhaitant conserver leur autonomie ou encore accueil d’une famille recomposée. Cette configuration permet également d’envisager une activité professionnelle à domicile. La maison se compose : – Un vaste séjour lumineux, – Une cuisine aménagée et équipée, – Plusieurs chambres spacieuses, – Une salle d’eau et/ou salle de bain, – Un sous-sol total non enterré comprenant garage, espace buanderie, atelier et pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins. Les atouts : – Deux entrées distinctes, – Sous-sol total bénéficiant de la lumière naturelle, – Environnement calme, – Proximité des écoles, commerces et transports, – Fort potentiel d’aménagement. Ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent de l’espace, de la modularité et la possibilité de vivre à plusieurs générations tout en préservant l’indépendance de chacun. Mode de chauffage pompe à chaleur AIR/EAU, neuf installé en Juin 2026. Une visite s'impose. Votre conseiller disponible 6/7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier MARTINOVITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.