Pavillon 6 pièces de 130 m² à Rosoy (89100)

iad France - Dominique Gouaux vous propose:
Charmant pavillon éco-responsable de 1971 , avec sous-sol total, sur un joli jardin entretenu , dans un village proche de Sens, ville attractive , commerçante , disposant de nombreuses grandes surfaces , d'un hôpital , collèges et Lycées et dotée d'une gare ( Paris Bercy 55 mn)

Un portail électrique donne accès à ce bien lumineux , parfaitement rénové et entretenu , offrant un cadre de vie idéal sur deux niveaux habitables , ainsi que des éléments de confort remarquables .

Au Rez-de-chaussée,: une belle entrée , un vaste salon double carrelé baigné de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres cosy parquétées et une salle d’eau contemporaine.
A l'Étage : une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou autre) , une chambre supplémentaire , une salle d'eau et un espace grenier à exploiter.
Sous-sol total : un garage double, un atelier spacieux et une buanderie pratique.

Un jardin arboré de plus de mille m2 , bien entretenu , offre un bel espace propice à la détente .
Avantages :
Équipée d’une pompe à chaleur récente, de panneaux solaires photovoltaïques , d’un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC dans la cuisine et la salle de bains , d'un adoucisseur d'eau , cette maison allie confort et économies d’énergie.
Un bien rare, parfait pour une famille ou un projet de vie durable, à proximité de toutes commodités, dans un environnement calme .

À visiter sans tarder !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.