MAISON FAMILIALE avec JARDIN, DÉPENDANCE et SOUS-SOL COMPLET – Rueil-Malmaison Coteaux Au calme du quartier des Coteaux à Rueil-Malmaison, cette MAISON FAMILIALE offre un cadre de vie agréable, avec JARDIN, DÉPENDANCE INDÉPENDANTE et SOUS-SOL COMPLET. La maison principale développe environ 125 m² habitables, auxquels s’ajoutent un sous-sol total et une dépendance de près de 35 m². L’ensemble représente environ 255 m² au sol, avec des espaces complémentaires appréciables pour organiser la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend un SÉJOUR TRAVERSANT, une CUISINE INDÉPENDANTE et un accès au jardin. À l’étage, l’espace nuit propose TROIS CHAMBRES, une salle de bains et des WC séparés. Le SOUS-SOL TOTAL apporte un vrai confort d’usage : GARAGE, BUANDERIE, CAVE À VIN et ATELIER. Il permet de stationner, stocker, bricoler ou organiser facilement les besoins d’une famille. En fond de parcelle, la DÉPENDANCE INDÉPENDANTE constitue un atout supplémentaire. Elle dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Elle peut être utilisée comme ESPACE DE TÉLÉTRAVAIL au calme, lieu d’accueil pour la FAMILLE ou les AMIS, ou ESPACE AUTONOME selon les projets. Le JARDIN, à l’abri des regards, prolonge agréablement les espaces de vie dans un environnement résidentiel. DPE D. FIBRE. Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville. ÉCOLES, COMMERCES, MARCHÉ et future LIGNE 15 DU MÉTRO à proximité. Une maison complète et fonctionnelle, adaptée à une vie de famille, avec JARDIN, DÉPENDANCE et nombreux ESPACES ANNEXES à RUEIL-MALMAISON. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.