Demeure de prestige : Maison de village de 320 m2 , jardin et terrasse à Saint-Aignan-le-Jaillard . Laissez-vous charmer par cette superbe maison offrant un espace de vie spacieux et des prestations de qualité . Construite en 1950 et entièrement rénovée , cette propriété saura vous séduire par son caractère et son confort . Au rez-de-chaussée , vous trouverez une entrée de 36 m2 , un salon / salle à manger rayonnant équipé d'un poêle Godin 60 m2 donnant sur véranda et jardin , une cuisine aménagée avec soin 12 m2 , une pièce traversante de 42 m2 pouvant faire office de bureau / 2ième salon avec belles fenêtres lumineuses , une chambre 13 m2 et pour finir une magnifique salle de bain et salle d'eau 12 m2 agencée avec goût . Etage cathédrale : salon / bibliothèque 60 m2 , une chambre 13 m2 et une suite parentale 90 m2 avec salle d'eau moderne + WC indépendant donnant sur un balcon de 20 m2 surplombant la propriété extérieure . Les plus : Magnifique jardin arboré de 800 m2 le long d'un ruisseau , bûcher , abri de jardin , garage , cave , parking extérieur , terrasse de plus de 100 m2 , 3 WC , fibre , alarme et porte blindée complète ce bien d'exception . Idéalement située proche de Sully-sur-Loire , vous serez comblé par ces marchés locaux , activités en bord de Loire ( vélo , nautique , golf....) et de son château . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village d'exception , un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre . Honoraires d'agence à la charge du vendeur . Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé , y compris l'obligation légale de débroussaillement , sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.géorisque.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Laurent Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détentions de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 950 992 651 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 950992651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.