SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC - 4 chambres + 1 bureau - Garage - Piscine Cette maison à l'architecture contemporaine parfaitement entretenue, offre un cadre de vie soigné avec piscine et parc paysager, dans un secteur recherché de la commune, au calme, tout en étant à proximité du centre et des commodités. Avec ses 179 m² habitables, la maison s'organise de façon fluide et lumineuse. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour traversant, vaste espace de 50 m², rehaussé par une majestueuse cheminée, constitue le cœur de la maison et s'ouvre par 3 larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine. La cuisine dinatoire séparée, bien dimensionnée, tournée également vers l'extérieur, offre une configuration pratique et indépendante. Ce niveau accueille par ailleurs 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc invités. L'étage, desservi par un élégant escalier, distribue 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour plus de commodité, les 4 chambres disposent chacune de placards intégrés. Et coté vue, pas de jaloux! Toutes sont tournées vers la piscine! Une lingerie et un garage attenant communiquant, complètent cette belle familiale. À l'extérieur, l'absence de vis-à-vis, et la tranquillité de l'environnement permettent de profiter pleinement du parc paysager et de la piscine. Idéalement située à proximité du Centre, des écoles et des transports, cette maison séduira sans nul doute très rapidement sa nouvelle famille! College et lycée: 10min à pied Ecoles: 15min à pied Centre: 15min à pied Ligne de bus express G (-> Bordeaux et Gare St Jean): 5min à pied Aéroport de Bordeaux-Merignac: 17min en voiture Pour une visite privée, contactez-moi sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.