Exclusivité St Étienne,quartier du soleil. Située dans une impasse et dans un secteur calme, venez découvrir cette superbe maison, mitoyenne que d'un côté et par le garage ,en duplex et sans vis à vis de 109m2 habitables. Elle se compose au rdc d'un bel espace salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie avec accès au garage et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une jolie suite parentale de 20m2 avec baignoire.(possibilité de re séparer pour une 4e chambre) Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Toutes les huisseries sont en PVC et ont été changées en 2021. La chaudière gaz à condensation a quant à elle été changée en 2020. Cette maison est un véritable coup de coeur dans laquelle vous n'aurez aucun travaux à prévoir. N'attendez pas pour visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.