EN EXCLUSIVITE : Superbe maison familiale de 135 m² (dont 123 m² habitables) à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310). Elle se compose d'un RDC avec un grand hall d'entrée, un WC, un vaste séjour double de 48 m² et une cuisine équipée et aménagée de 11 m² communicants tout deux avec une jolie terrasse extérieure couverte, ainsi que d'un étage comprenant un palier, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et 4 chambres de 10 à 17 m². Cette maison est édifiée sur un sous-sol total portant la surface utile de cette maison à 210 m² et sur un magnifique terrain clos sans vis-à-vis de 1100 m² !! Dans ce sous-sol, vous trouverez une buanderie de 21 m², un débarras, un atelier de 20 m² ainsi qu'un garage de 33 m². Les +++ de cette maison : - Terrain de 1100 m² avec nombreux stationnements - Sous-sol total - Maison refaite à neuf, aucun travaux à prévoir (étage entièrement refait en mars / avril 2024) Venez vite découvrir ce havre de paix ! * Visite virtuelle disponible sur mon site Lionel Soares iad France * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.