ST HERBLAIN - BOURGONNIÈRE - 4 CHAMBRES - GARAGE - CELLIER/BUANDERIE - TERRASSE - STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS En exclusivité, venez visiter cette jolie maison mitoyenne d’un côté de 108m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie double exposition avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et des WC séparés. - Au 1er étage : un pallier dessert trois chambres (dont deux chambres avec placard), un grenier de 16m² actuellement aménagée en salle de jeux, et une salle d’eau avec WC. Une terrasse exposée sud avec un store banne motorisé, un garage de 36m² avec espace cellier/buanderie et des places de stationnements extérieurs complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain clos de 396m², à 200m de l’arrêt de bus (ligne 81) et à 900m de l'arrêt de TER. Les + : bel espace de vie, cuisine récente (2023), au calme, jardin bien orienté. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.