ST HERBLAIN - BOURGEONNIÈRE - 4 CHAMBRES - GARAGE - CELLIER/BUANDERIE - TERRASSE - STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS En exclusivité, venez visiter cette jolie maison mitoyenne d’un côté de 108m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie double exposition avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et des WC séparés. - Au 1er étage : un pallier dessert trois chambres (dont deux chambres avec placard), un grenier actuellement aménagé en salle de jeux, et une salle d’eau avec WC. Une terrasse exposée sud avec un store banne, un garage de 36m² avec espace cellier/buanderie et des places de stationnements extérieurs complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain clos de 396m², à 200m de l’arrêt de bus (ligne 81) et à 900m de l'arrêt de TER. Les + : bel espace de vie, cuisine récente (2023), au calme, jardin bien orienté. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.