*EXCLUSIVITE * SAINT JEAN DE BOISEAU* * COUP DE COEUR* Maison de caractère, avec vie de plain-pied, entièrement rénovée de 127m² environ, avec des matériaux de qualité, sur un beau terrain de 640m² environ. Située au calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre, offrant un cachet indéniable! Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée avec un ilot central, d'un salon avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse en bois, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un cellier et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placard intégré, une salle de bain ( douche + baignoire ) et un wc indépendant. Un garage de 30 m2 environ et un atelier attenant ( ancien pressoir) de 15 m2 environ complètent ce bien. - Chauffage électrique - Puits ( pompe de relevage) - Tout à l'égout Contactez moi vite pour une visite Conseillère joignable 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.