Saint Laurent de la salanque : Villa T6 - 4 faces - 129m2 / 550m2 de parcelle - 4 chambres - Piscine - Jardin arboré. Dans une des commune les plus cotée du littoral catalan , proche de toutes commodités , à quelques minutes des plages, découvrez cette magnifique villa des années 2005 au style provençal , alliant charme de l'ancien avec une touche de modernisme. Le bien se compose d'une entrée avec un espace rangement sur mesure , donnant sur un grand et lumineux séjour de 57m2 avec salon salle à manger exposé sud ouest. Vous trouverez une cuisine semi ouverte toute aménagée et équipée , donnant sur une véranda pouvant faire office de bureau. En poursuivant au rez de chaussée, vous accèderez vers 2 chambres avec placard de 16m2 et 12m2 , un coin buanderie ainsi qu'une tres belle salle d'eau avec WC indépendant. L'étage , dispose de 2 nouvelles chambres avec placard de 12m2 , d'une salle de bain rénovée ainsi qu'un second WC indépendant. Coté jardin , tombez sous le charme d'un extérieur totalement aménagé pour profiter du climat méditerranéen en famille et entre amis , le tout sans le moindre vis a vis ! Profitez d'une magnifique piscine , d'une pergola , d'un local en dur pour optimiser votre stockage , d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un magnifique jardin arboré. Les prestations de la Villa : Villa - 4 chambres - 4 faces - proche de toutes commodités Cuisine équipée Cuisinella Climatisation réversible dans toutes les pièces Volets électriques Double vitrage Placard archea sur mesure Isolation des combles refaite en 2021 Piscine coque 8 / 3 au chlore , , volets électriques , système ph automatique , Arrosage automatique Forage Abri de jardin Portail électrique Pergola de 20m2 Jardin arboré sans vis à vis Contactez moi par téléphone pour avoir d'éventuelles informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien "COUP DE COEUR" rare et de qualité à visiter sans tarder ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - UNIQUEMENT CHEZ MARC PESALOVO - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.