SAINT-MÉDARD-EN-JALLES - MAISON - T6 115M² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Cette maison de Saint-Médard-en-Jalles offre un cadre de vie agréable en plain-pied, avec ses 115 m² habitables implantés sur un terrain de 539 m², un jardin et une piscine. Dès l'entrée, le plain-pied séduit par sa fluidité de circulation. Le séjour et le salon, bien exposés à l'ouest, bénéficient d'une bonne luminosité en fin de journée. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine, séparée, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres confortables, d'un bureau dédié, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie — autant d'espaces pratiques qui facilitent l'organisation du quotidien. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz, distribuée par radiateurs, complétée par un insert à bois ou poêle à granulés pour une ambiance conviviale. La maison est raccordée à la fibre optique et équipée d'une ventilation mécanique contrôlée. À l'extérieur, le jardin et la piscine constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours. Un emplacement de parking complète l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.