SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - MAISON - 90M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Sainte-Geneviève-des-Bois vous accueille dans un bien lumineux, bénéficiant d'une double exposition sud et nord. Développée sur 2 niveaux, elle offre 90 m² habitables sur un terrain de 366 m², avec un agencement fonctionnel pensé pour un usage familial confortable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de 25 m², adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et directement accessible depuis les pièces de vie. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse de 15,25 m², deux autres chambres. Une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cet étage avec praticité. Un bureau, une chambre d'enfant, une salle de jeux ou ce que vous souhaiterez pourra être aménagé dans les combles. Le bien dispose également d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un garage et d'un parking. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une porte sécurisé, ainsi que de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien sans délai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hamza Asly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878865419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.