SAINTE-SOULLE MAISON 5 CHAMBRES-GARAGE-TERRAIN 861m²-DEPENDANCES Sur la commune de Ste Soulle, à 10mn de La Rochelle, au calme, maison en pierre de 120m² sur une parcelle de 861m² sur laquelle se trouvent aussi une dépendance de 80m²environ, un garage de 20m² et un grand préau pour 2 voitures. La maison comprend en rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, une pièce de vie avec une cheminée à insert, une partie faisant office d'arrière cuisine avec une cave attenante, 3 chambres ( 12,50, 14 et 12m² ) 1 WC et 1 salle d'eau. A l'étage 2 autres chambres ( 13 et 19m² ) avec de beaux parquets et un palier. Le terrain est clos avec un portail électrique, un portillon et un interphone, il est sans vis-à-vis. Chauffage électrique, menuiseries double-vitrage, le tableau électrique a été refait, la toiture a été refaite il y a 15 ans. Située au cœur de Sainte-Soulle, à proximité de toutes les commodités et école, offrant une exposition nord-sud, elle comblera les amoureux de tranquillité et d'espace avec son terrain de 861 m². Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.