* SALLELES-D’AUDE - CONSTRUCTION 2022 - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - PISCINE - GRAND TERRAIN - HANGAR - GARAGE * Cette villa récente de 2022, édifiée sur 3000 m² de terrain, vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, d’une grande pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle avec buanderie / cellier, et bénéficie de la climatisation gainable. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec volet roulant électrique, d’un pool house, de panneaux solaires, d’un puits, d’un garage de 40 m² ainsi que d’un hangar en dur neuf de plus de 100 m². Le tout sous garantie décennale. Une villa alliant confort, modernité et grands espaces, idéale pour une vie paisible à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.