MAISON 170m2 - 5 CHAMBRES- PISCINE-GARAGE A Sallèles d'Aude, village proche de Narbonne, traversé par le canal du Midi, maison de type 6 d'une surface habitable de 170m2 sur un terrain de 540m2 Elle est composée à l'intérieur: Au rez-de-Chaussée: - une entrée avec placard - une cuisine séparée et équipée (17m2) - une salle d'eau avec WC - un salon séjour lumineux avec accès à une terrasse - une chambre (19m2) - l’accès au garage avec mezzanine A l'étage: - un couloirs desservant 4 chambres ( 13, 10, 14, 17m2) - un dressing - une salle de bains - un WC - une terrasse A l’extérieur: - terrasses - une piscine (8x4m) - un terrain potager - arbres fruitiers les +: - une climatisation gainable. - pas de vis à vis , - proche de toutes commodités (écoles, crèche, commerces, poste, pharmacie, centre médical, arret de bus..) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.