* SALLELES-D’AUDE - CONSTRUCTION 2022 - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - PISCINE - TERRAIN DE PLUS DE 25 000 m² - HANGAR - GARAGE * Cette villa récente de 2022, implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 25 000 m², vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine moderne avec buanderie / cellier, ainsi qu’une climatisation gainable pour un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec volet roulant électrique, d’un pool house, de panneaux solaires, d’un puits, d’un garage de 40 m² et d’un hangar en dur neuf de plus de 100 m². Le tout sous garantie décennale. Une propriété rare alliant espace, modernité et tranquillité, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.