Plain-pied familial – 187 m² – Terrain paysager 3 000 m² (Sallertaine) 2004, état irréprochable, prêt à vivre Séjour lumineux ~60 m², circulation fluide Cuisine design 18 m² (2015) + cellier 4 chambres calmes, dressing, nombreux rangements 2 salles d’eau, 2 WC, finitions soignées Domotique (éclairage, chauffage, volets), alarme Portail motorisé, allée goudronnée, stationnement aisé Deux terrasses, piscine hors-sol + local technique Annexe/garage ~35 m², bassin clôturé Impasse paisible, quartier recherché 15 min plages, 10 min Challans, 45 min aéroport Nantes; réseau cyclable, “Ville des Métiers d’Art” Atouts : plan optimisé, aucun espace perdu, cadre clos et paysager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.